陸資來台投資 八成集中在大台北地區 台北市設點偏好內科、敦北、信義三商圈 自2009年中開放陸資來台投資後,截至一月底為止,經濟部投審會共通過208件,核准陸資投資金額為3.08億美元,換算新台幣約90億元。全球資產管理公司(Sinyi Global)專案經理王 保濕面膜維宏表示,陸資來台投資或設立公司八成集中在大台北地區,台北市內又以內科、敦北、信義三個商圈最受歡迎,合計三個商圈佔比達5成3的比重。來台投資的行業別則以批發及零售業、資?seoT軟體服務業及運輸及倉儲業佔了大宗,投資型態以新設公司的方式最多。 依投審會統計數據顯示,目前來台投資的陸資企業八成集中在台北市與新北市的大台北地區,排名第三則為桃園縣,其中設點於台北 酒店兼職市就佔約58%,新北市則有20%,桃園縣8%。以台北市來說,辦公室區位的選擇以內科、敦北、信義三個商圈居多,與目前一般外商企業習慣群聚的商圈相似,其中選擇內湖科技園區、敦北民生商圈及信義世貿商圈的比重佔全市 室內設計的54%,個別商圈則各佔約17~18%。此外,若依照陸資投資型態來看,新設公司佔比約64%,排名第一,設立分公司則佔22%,投資台灣現有公司佔14%。 目前來台投資的業種以批發及零售業(佔50%)、資訊軟體服務業(佔12%),以及運輸及?室內設計傱x業(佔8%)上述三個業種最多,合計約佔7成。王維宏指出,由於開放陸資來台投資開放項目採取正面表列,目前總計開放247項業種,開放業種仍有所限制,加上ECFA早收清單的降稅效果,使得初期來台的陸資多數選擇以批發零售業作為主要登記營業項目,來台灣試試?酒店經紀艩禳C另外像是台灣目前產業重心的高科技產業,也吸引了資訊軟體服務業及電腦、電子產品及光學製品製造業等陸資廠商來台投資。除此之外,由於這幾年大批的觀光旅客及進出口貿易需求,運輸及倉儲業也是赴台投資動作較積極的陸資企業,像是航空公司或是航運業者等。 從2009年 土地買賣6月政府正式通過『陸資來台投資許可辦法』,累計共有208件陸資企業或個人申請來台投資,開放至今總計金額約3億875萬元。前半年(2009年下半年),年度累計投資案件有23件,金額3748萬元美金,第二年(2010年)有79件,年度金額9434萬元美金,第三年(2011年)共102件,年度金額4373萬元,今年初( 酒店兼職2012年一月),投審會最新通過4件,當月金額1億3318萬元,由於中國銀行及交通銀行依據兩岸簽署的MOU預定於今年可由辦事處升格為分行,因此使銀行業預計匯入大批資金,使年初金額就呈現大幅成長。王維宏認為,初期陸資企業仍以設置辦事處為主,對於辦公室的空間需求有限,目前已經見到的包括有航空業、金融業等 九份民宿,都已經前進敦北民生圈或信義計畫區內,隨今年業務狀況穩定發展,預計下半年將衍生更多辦公空間需求,另外,對於國內企業來說,兩岸關係改善帶動商機,工業區或辦公室的空間需求也同步增加。 【信義房屋】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 東森房屋  .
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鍾欣桐

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